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01 医疗券官宣落地

补齐港人“珠海安居”的重要空白

在粤港澳大湾区融合发展的浪潮中，又一项重磅利好消息落地。近日，香港特区政府宣布，“长者医疗券大湾区试点计划”自6月26日起正式扩展至广东省珠海市的两家医院——中山大学附属第五医院和珠海市人民医院。这意味着，合资格的香港长者可在这两家医院使用长者医疗券支付指定科室的门诊医疗护理服务费用。这一举措，彻底击碎了长者群体对跨境养老医疗配套的隐忧，标志着跨境养老“最后一公里”被彻底打通，不仅为香港长者在珠海就医提供了极大便利，更补齐了港人置业珠海的重要空白，让珠海对于港人而言，成为一个更加宜居的理想之地。

示意图|信息来源：香港特区政府驻粤办

02 港珠“双城记”

环比上涨415%，被偏爱的珠海！

对港人而言，珠海已进入“45分钟大湾区生活圈”+连续7年被评选为中国最宜居城市的“宜居生活圈”+房价仅为香港1/5的“成本优势圈”（数据信息来源：香港消委会数据、珠海房姐），2024年港珠澳大桥珠海口岸全年车流量超556万辆次，同比增长约71%（数据信息来源：央视新闻），珠海逐渐成为港岛同胞北上的优选城市！

示意图|图片来源于网络

不仅如此，珠海官方为吸引港澳购房者，取消了置业门槛，推出多项新标准：①港澳居民在珠海购房无需提供社保或个税证明，与内地居民享受同等资格，也可申请公积金贷款。②7月1日起将执行《不动产登记跨境办（港澳）服务规范》，港澳居民在珠投资置业，“不出关”就可以办理相应的不动产登记。港澳居民不过关也可交易房产，这在全国来说都是罕见的！（数据信息来源：南方都市报）

03 置业珠海的黄金密码

华发科技+好房子的深度认同

在珠海楼市，一个显著趋势正在显现，根据珠海华发内部数据统计来看，2025年一季度港澳客户同比成交套数提升415%，认购金额提升195%，港人置业的目光纷纷投向华发，足以印证市场对于华发的深度认同。（数据信息来源：华发珠海内部数据统计）

示意图

作为珠海的龙头国企，华发始终以强劲的综合实力与前瞻性布局，构筑起覆盖全珠海的产品矩阵。不论是今年推出的珠海首个四化住宅——珠海湾（信息来源：珠海市住建局官网），十字门的国际商务住区——琴澳新城|天銮、港澳人士置业热门——湾玺壹号，还是香洲主城的天幕奢宅——香山湖畔、珠西全新“四代”宅——金湾府，抑或是即将面世的港式豪宅——云玺，都充分体现华发以国际化视野统筹城市资源，精准匹配市场多元需求，既有契合刚需客群的高性价比品质住区，也有面向改善型家庭的进阶之作，更有占据城市稀缺资源的人居著作！